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Una dimora ottocentesca tra storia, natura e possibilità

C’è un luogo, dove il tempo sembra essersi fermato. Un luogo che racconta storie antiche, immerso nel silenzio della natura e circondato dal verde di alberi secolari che accolgono chi varca il cancello d’ingresso.
Siamo in Via Virgilio, e questa affascinante proprietà dell’Ottocento aspetta di essere riscoperta e vissuta.

La casa si sviluppa su due livelli, per un totale di circa 200 mq. Al piano terra si respira l’atmosfera calda e autentica di un tempo: due grandi ambienti, impreziositi da un camino d’epoca e da volte alte che lasciano entrare la luce, accolgono chi ama gli spazi ampi e le suggestioni storiche. Qui trova spazio anche un comodo bagno, pensato per un’abitabilità immediata.

Salendo, ci si apre a una dimensione più moderna ma sempre coerente con l’anima del luogo: un open space arioso con zona giorno, cucina, una camera matrimoniale, un secondo bagno e soprattutto terrazzi e balconi che regalano uno sguardo privilegiato sulla proprietà e sul panorama, fino ad abbracciare con lo sguardo le colline del Gargano.

Ma il vero valore aggiunto è tutto intorno alla casa.
Un terreno di circa 2.400 mq, completamente recintato, circonda la dimora. Oltre al fascino degli alberi e alla tranquillità del contesto, ciò che rende questa soluzione davvero unica è la possibilità edificatoria: il terreno è edificabile, il che significa poter ampliare l’immobile esistente, oppure realizzare nuove unità abitative o ancora dare vita a una struttura ricettiva come un agriturismo, un piccolo hotel, un B&B di charme.

A completare la proprietà, un grande garage a piano terra, ideale anche per mezzi agricoli o per chi cerca spazi accessori comodi e funzionali.

Questa non è solo una casa.
È un luogo dell’anima, che unisce il fascino della storia alla bellezza della natura, la riservatezza alla versatilità.
Una dimora che può essere la tua residenza privata o un progetto ambizioso da trasformare in un’attività imprenditoriale.
Qualunque sia la tua visione, qui puoi realizzarla.

Contattaci per scoprire ogni dettaglio e lasciati ispirare da questa rara opportunità.